В желании сделать свои квартиры более уютными и комфортабельными, можно забыть о нормах предусмотренных типовой планировкой квартиры. Следует помнить, что за ремонт предполагающий выравнивание стен или поклейку обоев, вас никто не привлечет к ответственности. Но в случаях основательного вмешательства, возможны большие неприятности, которые нередко доходят до судебного разбирательства.

Если вы уже сталкивались с подобной проблемой (перепланировкой квартир и нежилых помещений), значит вам хорошо известно, что самый сложный этап в перепланировке – согласование вносимых изменений в соответствующих инстанциях. Порой, большинство граждан затеявших перепланировку, не знают в какие инстанции обращаться и какой пакет документов для этого необходим.

Если у вас есть желание произвести перепланировку жилого помещения или нежилого помещения – доверьте оформление документов специалистам агентства недвижимости «Гарантия – Д» в Дмитрове.

«Гарантия-Д» предоставляет услуги по согласованию перепланировки квартир, а также нежилых помещений на любом этапе. Не важно какая стадия оформления у вас завершена, мы возьмем ваши документы и доведем до конца, от получения распорядительной документации и заканчивая регистрацией в государственных учреждениях и внесением изменений в ЕГРП.

 

Порядок согласования перепланировки квартиры и нежилых помещений

Наши клиенты должны понимать, что любые операции с недвижимостью — продажа, покупка, дарение, получение в наследство — проводятся с предоставлением кадастрового паспорта. Но есть ситуации при которых может быть нарушен порядок оформления перепланировки квартиры или нежилых помещений. В таком случае осуществить операцию не удастся: ведь как известно, государственная регистрация невозможна в случае несоответствия фактического состояния объекта кадастровому паспорту.

Поэтому необходимо подумать про документы связанные с перепланировкой заранее. Так как после выявления несанкционированной перепланировки ее устроителям грозит применением различных санкций, где самым лучшим исходом будет уплата штрафа, а самым наихудшем лишение собственности по решению суда.

Помните. Порядок согласования перепланировки квартиры должен неукоснительно соблюдаться. Для этого есть два варианта развития событий:

  1.     Привести квартиру или нежилое помещение в фактическое соответствие с кадастровым паспортом;
  2.     Узаконить внесенные в планировку изменения.

 

Собственник или наниматель жилого помещения, которое было самовольно перепланировано, обязан привести его в прежнее состояние в разумный срок, в противном случае суд принимает решение о продаже с публичных торгов помещения, находящегося в собственности, либо о расторжении договора социального найма.

Статья 29, ЖК РФ