Уважаемые клиенты, вы должны понимать, что данный вопрос рассматривается с точки зрения градостроительства, где возведение пристройки к коттеджу является его реконструкцией! Ведь пристройка автоматически меняет площадь коттеджа, а в некоторых случаях изменяется его этажность.

Следом за "первыми" наследниками, если таковых не оказалось или они по каким-то своим соображениям решили "уступить очередь", идут наследники второй, третьей и так далее очередей. Предела очередей не существует, и наследником даже может стать самый дальний из дальних родственников, о котором даже наследодатель при жизни вполне мог и не знать.

Президент страны Владимир Путин подписал закон, который уточняет порядок направленного отказа от наследства. Документ опубликован на официальном портале правовой информации.

Новый закон предусматривает, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других граждан - родственников и не родственников, из числа наследников по завещанию и наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию.

Первое, что вы должны знать, участник долевой собственности имеют право продать, подарить, завещать или отдать в залог свою долю.

Правила купли-продажи земельных участков регулируются статьей 37 Земельного кодекса Российской Федерации. Данный правовой акт предусматривает следующие особенности совершения сделок купли-продажи.

Пожалуй, самым популярным видом договор, которые встречаются на рынке недвижимости можно назвать - договор купли-продажи квартиры. Но не каждый знает всех особенностей, которые необходимо предусмотреть в договоре.

В соответствии с действующим законодательством наниматель жилого помещения может заниматься поднаймом (субарендой) в том случае, если нет возражений со стороны собственника помещения и лиц, проживающих с нанимателем в квартире. Также определено, что срок договора поднайма (субаренды) не должен превышать срок договора найма (аренды).

Квартиры в строящихся домах в настоящее время являются одним из самых выгодных предложений на рынке жилой недвижимости. Их стоимость держится на сравнительно низком уровне, а законодательство построено таким образом, что сделка с застройщиком не должна нести в себе абсолютно никакого риска.

Прежде всего, нужно убедиться, что, арендуя жилплощадь, вы заключаете договорные отношения с собственником (нанимателем – при заключении договора поднайма) квартиры.

Знаете ли вы, что если вы составляете договор купли - продажи с рассрочкой платежа, вам необходимо знать более дюжины «тонких» моментов, на которые надо обратить внимание?

Заключать договор нужно обязательно. Это в интересах, как арендодателя, так и арендатора квартиры.

В зависимости от того, находится ли квартира в вашей собственности (приватизирована, приобретена путем купли-продажи, мены, дарения, наследования или на основании решения суда) или вы являетесь ее нанимателем (неприватизированная, служебная), вид заключаемых договоров при сдаче жилплощади различается. В первом случае имеет место договор аренды (имущественного найма), во втором – договор поднайма.

Нормы о договоре купли-продажи недвижимого имущества объединены в Гражданском кодексе в отдельном параграфе, исходя из специфики предмета купли-продажи, предопределяющей особенности договора, которые позволяют выделить его в отдельный вид договора купли-продажи: договор продажи недвижимости.

В СМИ часто в последнее время печатаются материалы об информационных агентствах, прямой целью которых обман клиентов. Но несмотря на это, до сих пор находятся наивные наниматели, доверяющие таким фирмам и предложенным ими схемам. Информационные агентства за сравнительно небольшую сумму обязуются в течение одно-двух недель предоставить информацию о квартирах и комнатах, которые сдаются. Распечатка выглядит следующим образом: все имеющиеся варианты размещены в таблице, в которой есть только станция метро, телефон и имя хозяина. Клиента будут убеждать, что квартиру можно подобрать в считанные дни, что все агентства недвижимости работают по этим схемам. Как правило, результат обзвона оказывается для клиента неутешительным: в лучшем случае квартира уже сдана, в худшем – никто ее и не сдавал.

Многие покупатели недвижимости довольно легкомысленно относятся к подписанию договора аванса. Именно предварительный договор регулирует правовые аспекты будущей сделки. (В данном случае предварительный договор равнозначен договору аванса.)

Аренда жилья – вопрос, с которым сталкиваются миллионы людей. Одни имеют лишнее жилье и его сдают, другие вынуждены снимать, так как собственного не имеют. И в том и в другом случае мы сталкиваемся с юридическими нюансами, знание которых поможет избежать ненужных проблем, потерь времени, денег и нервов.

На большей части этапов покупка дома вместе с земельным участком, на котором он расположен, практически ничем не отличается от процедуры приобретения любого другого жилья.

Никого уже не удивит oгромнoе количество объявлений о сдаче квартиры внаем, заполонивших и сеть Интернет, и газеты, и стойки с объявлениями. Тем не менее, обстоятельствa складываются по-разному, и необходимость снять или сдать квартиру может коснуться каждого. Поэтому, если вы готовитесь сдавать или снимать жилье, необходимо помнить о порядке сдачи квартиры в аренду для того, чтобы избежать негативных последствий.

Договор купли-продажи недвижимости, с одной стороны, для участников рынка является уже привычным документом, с другой - имеет существенные юридические тонкости, не зная которых, покупатель недвижимости может столкнуться с рядом проблем. Специалисты отмечают, что избежать их можно еще на начальной стадии заключения сделки – при составлении  договора купли-продажи недвижимости.